遵义林达大院住宅是由林达集团投资开发，林达集团于2003年成立，总部位于北京昌平，全资拥有20余家子公司，在职员工10000多人。是一家以房地产开发、 工程建设、商贸投资为重点板块共同发展多元化，跨地区性的综合型民营企业集团。
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遵义林达大院住项目集古风风格于建筑之上，走入大街犹如走进古代集市，淳朴的古风特色随处可见。为此专门打造林达12景，林达大院-美食街定位是汇川区乃至遵义市级城市旅游、美食文化的形象名。利用遵义本地美食文化特色，将文化创意产业与实体经济深度融合，充分利用红色文化、土司文化、三线文化等文化资源，打造文化旅游景点。
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遵义林达大院住宅位于汇川大道与珠江路交界处，汇川大道全长13公里，起于东联线路口，止于高坪镇堰塘村，双向6车道。是遵义市政府十二五规划重点打造推动遵义市城市化建设的一条重要主干道。项目周边路网四通八达，复兴大道连接老城区，到遵义最繁华的广珠商圈，港澳商圈只需要10分钟的车程。
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遵义林达大院项目总占地6. 4万平米，建筑面积15.6万方，绿化率30%，容积率2，由2万平米商业美食城及3.4万平米四合院建筑群组成，住宅总户数约：490户，地下停车位约1154辆。一期四合院总建筑34094平米，共有52个珍稀古典院落。占地大，容积率非常低，仅为0.8。
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